Z głową w chmurach, z kasą w murach - Magdalena Żuchowska

Opis

Z głową w chmurach, z kasą w murach Kupujesz mieszkanie pod wynajem i wszystko wygląda dobrze — do momentu, w którym okazuje się, że umowa ma lukę, remont pochłonął dwa razy więcej, a najemca nie płaci od trzech miesięcy. Magdalena Żuchowska przeszła to osobiście i opisała, gdzie dokładnie popełniła błędy. Cały proces, krok po kroku Ta książka jest napisana według schematu, który w prosty sposób, krok po kroku wprowadza czytelnika w tajniki inwestowania w nieruchomości. Autorka prowadzi przez cały proces inwestycyjny: Wyznaczenie celu inwestycji – bo od tego zależy każda kolejna decyzja Określenie grupy docelowej – czyli tego, dla kogo właściwie kupujesz Sposób finansowania – zanim pojawi się konkretna oferta Zakup nieruchomości – z pułapkami, na które trzeba uważać Remont i home staging – oraz wyjaśnienie, czym home staging jest i dlaczego się opłaca Weryfikacja najemcy – etap, który decyduje o spokoju na kolejne lata Konstrukcja poprawnej umowy – i rodzaje umów, które warto znać Wynajęcie mieszkania – domknięcie całego procesu Błędy, które kosztowały autorkę Najcenniejsza część tej książki nie dotyczy sukcesów. Żuchowska dzieli się błędami, które popełniła i które niekiedy kosztowały ją bardzo wiele. Jak sama zauważa, czasami zapominamy o rzeczach niby oczywistych, które — pominięte — mogą przysporzyć sporo problemów. To właśnie te drobiazgi decydują o tym, czy inwestycja przynosi zysk, czy kłopoty. Humor, który pomaga zapamiętać Zawarte w książce historie opisane są w sposób humorystyczny — tak, aby zapadły czytelnikowi w pamięć i towarzyszyły mu przy podejmowaniu trudnych decyzji podczas doboru nieruchomości. To celowy zabieg dydaktyczny. Sucha lista ostrzeżeń wypada z głowy w dniu zakupu; anegdota o czyjejś wpadce wraca dokładnie wtedy, gdy jest potrzebna. Dla kogo jest ta książka? Dla zaczynających z nieruchomościami – którzy nie wiedzą, od czego zacząć Dla kupujących pierwsze mieszkanie pod wynajem – zanim popełnią pierwsze kosztowne błędy Dla wynajmujących bez doświadczenia – zwłaszcza w kwestii umów i weryfikacji najemcy Dla zainteresowanych home stagingiem – to osobny wątek w książce Dla lubiących lekki styl – bo autorka pisze z humorem Na koniec To także historia osobista — opowieść o dziewczynie, która z nieruchomościowego Kopciuszka zmieniła się w Królową Balu. Ta przemiana nie odbyła się bez kosztów i autorka tego nie ukrywa. Ile z rzeczy „niby oczywistych” sprawdziłbyś, gdybyś jutro podpisywał akt notarialny? Najczęściej zadawane pytania O czym jest książka „Z głową w chmurach, z kasą w murach”? Magdalena Żuchowska prowadzi w niej czytelnika krok po kroku przez cały proces inwestycyjny w nieruchomości — od wyznaczenia celu inwestycji i określenia grupy docelowej, przez finansowanie, zakup, remont i home staging, aż po weryfikację najemcy, umowę i wynajęcie mieszkania. Czy autorka opisuje własne błędy? Tak. Magdalena Żuchowska dzieli się błędami, które popełniła i które niekiedy kosztowały ją bardzo wiele, wskazując również rzeczy pozornie oczywiste, których pominięcie przysparza problemów. Czy książka jest odpowiednia dla początkujących? Tak. Została napisana według schematu, który w prosty sposób i krok po kroku wprowadza czytelników w tajniki inwestowania w nieruchomości, a historie opisane są w sposób humorystyczny, aby lepiej zapadały w pamięć. Czy w książce jest mowa o umowach i najemcach? Tak. Autorka omawia rodzaje umów, sposób skonstruowania poprawnej umowy oraz weryfikację najemcy, a także wyjaśnia, czym jest home staging i dlaczego warto o niego zadbać. { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "O czym jest książka „Z głową w chmurach, z kasą w murach”?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Magdalena Żuchowska prowadzi w niej czytelnika krok po kroku przez cały proces inwestycyjny w nieruchomości — od wyznaczenia celu inwestycji i określenia grupy docelowej, przez finansowanie, zakup, remont i home staging, aż po weryfikację najemcy, umowę i wynajęcie mieszkania." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy autorka opisuje własne błędy?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Magdalena Żuchowska dzieli się błędami, które popełniła i które niekiedy kosztowały ją bardzo wiele, wskazując również rzeczy pozornie oczywiste, których pominięcie przysparza problemów." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy książka jest odpowiednia dla początkujących?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Została napisana według schematu, który w prosty sposób i krok po kroku wprowadza czytelników w tajniki inwestowania w nieruchomości, a historie opisane są w sposób humorystyczny, aby lepiej zapadały w pamięć." } }, { "@type": "Question", "name": "Czy w książce jest mowa o umowach i najemcach?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Tak. Autorka omawia rodzaje umów, sposób skonstruowania poprawnej umowy oraz weryfikację najemcy, a także wyjaśnia, czym jest home staging i dlaczego warto o ni